UN APPARTEMENT 3 pièces — 205 000 €
137 AV DU GENERAL DE GAULLE 78500 SARTROUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AM26
Contenance2 185 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607923. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 968 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Marinière Sud 1
Revenus
21 260 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
59%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Sartrouville (2025)
🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
16,325,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
14,126,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sartrouville
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Rue de ChatouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40 m
Clémenceau / Rue de ChatouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Rue de ChatouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
ClémenceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
ClémenceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-15,6% évolution globale
211 307 €prix moyen
2025
205 000 €
3 534 EUR/m² +40,4% Vente actuelle 2025
146 000 €
3 650 EUR/m² -29,1% 2025
206 000 €
3 433 EUR/m² -1,0% 2025
208 000 €
3 467 EUR/m² -3,3% 2025
215 000 €
3 583 EUR/m² +2,4% 2025
210 000 €
3 231 EUR/m² -7,5% 2025
227 000 €
3 783 EUR/m² -17,5% 2025
275 000 €
2 989 EUR/m² -16,7% 2025
330 000 €
3 548 EUR/m² +100,0% 2024
165 000 €
4 024 EUR/m² -3,5% 2024
171 000 €
4 275 EUR/m² -18,6% 2023
210 000 €
3 559 EUR/m² +4 100,0% 2023
5 000 €
-95,6% 2023
113 198 €
1 952 EUR/m² -59,8% 2022
281 888 €
3 759 EUR/m² +66,8% 2022
169 000 €
4 225 EUR/m² -26,2% 2022
229 000 €
3 881 EUR/m² -17,0% 2022
276 000 €
3 680 EUR/m² +45,3% 2022
190 000 €
3 276 EUR/m² -43,5% 2021
336 200 €
3 654 EUR/m² +10,5% 2021
304 155 €
3 802 EUR/m² +38,3% 2021
220 000 €
3 793 EUR/m² +35,0% 2021
163 000 €
4 075 EUR/m² -34,5% 2020
249 000 €
3 365 EUR/m² +6,9% 2020
233 000 €
3 949 EUR/m² +44,0% 2020
161 800 €
2 742 EUR/m² -0,7% 2019
163 000 €
4 075 EUR/m² +8,8% 2019
149 800 €
3 745 EUR/m² -27,0% 2019
205 300 €
3 602 EUR/m² +3,2% 2019
199 000 €
3 373 EUR/m² +151,9% 2018
79 000 €
1 339 EUR/m² -50,0% 2018
158 000 €
2 678 EUR/m² -37,8% 2018
254 000 €
2 761 EUR/m² -12,4% 2018
290 000 €
3 258 EUR/m² +10,7% 2017
262 000 €
2 569 EUR/m² +28,4% 2017
204 000 €
3 517 EUR/m² +2,5% 2017
199 000 €
3 491 EUR/m² -3,9% 2017
207 000 €
3 450 EUR/m² -19,5% 2017
257 000 €
3 427 EUR/m² +0,8% 2017
255 000 €
3 493 EUR/m² +26,9% 2017
201 000 €
3 295 EUR/m² +16,2% 2017
173 000 €
4 220 EUR/m² -30,5% 2017
249 000 €
3 320 EUR/m² -18,4% 2017
305 000 €
3 280 EUR/m² +73,3% 2017
176 000 €
3 592 EUR/m² -17,4% 2017
213 000 €
3 550 EUR/m² +8,3% 2017
196 650 €
3 391 EUR/m² -23,3% 2017
256 500 €
3 420 EUR/m² +50,0% 2017
171 000 €
4 275 EUR/m² -29,6% 2017
242 844 €
4 116 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (585)
Services publics318 · 0 m
Transports94 · 8 m
Santé84 · 24 m
Commerces52 · 26 m
Enseignement19 · 135 m
Sport/Loisirs17 · 180 m
Tourisme1 · 607 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Fernand Léger195 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo Neruda237 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Neruda251 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Sébastienne GUYOT341 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léo Lagrange469 m · Public
Permis de construire Commune de SARTROUVILLE
685permis récents
6 013logements autorisés
393 551 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
106 logements7 905 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement212 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement344 m²1