UN APPARTEMENT 1 pièce — 168 500 €
3 RUE EUGENE CARRIERE 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 361 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AK85
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607912. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 361 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 7
Revenus
31 910 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
57%Locataires
11%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
Damrémont - CaulaincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
Place Jacques FromentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
Damrémont - Caulaincourt / TourlaqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie212 m
Place Jacques FromentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Damrémont - LamarckParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie221 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-39,4% évolution globale
322 813 €prix moyen
2025
168 500 €
9 361 EUR/m² -67,3% Vente actuelle 2025
515 280 €
11 202 EUR/m² +17,6% 2025
438 200 €
8 115 EUR/m² +22,1% 2025
359 000 €
11 967 EUR/m² +28,2% 2024
280 000 €
9 333 EUR/m² -16,7% 2023
336 000 €
8 400 EUR/m² 0,0% 2023
336 000 €
8 400 EUR/m² -25,3% 2022
450 000 €
8 333 EUR/m² +15,4% 2021
390 000 €
2 378 EUR/m² +12,7% 2020
346 000 €
11 931 EUR/m² -6,2% 2020
369 000 €
8 786 EUR/m² +7,8% 2020
342 170 €
12 673 EUR/m² -34,2% 2019
520 000 €
9 286 EUR/m² +207,7% 2019
169 000 €
12 071 EUR/m² +5 533,3% 2019
3 000 €
33 EUR/m² -99,2% 2019
360 576 €
10 927 EUR/m² +36,1% 2018
265 000 €
8 281 EUR/m² -53,5% 2018
570 000 €
6 333 EUR/m² +8,6% 2018
525 000 €
11 413 EUR/m² +25,3% 2018
419 125 €
9 526 EUR/m² +90,5% 2018
220 000 €
5 641 EUR/m² +238,5% 2018
65 000 €
-80,0% 2018
325 000 €
8 784 EUR/m² +22,6% 2017
265 000 €
8 281 EUR/m² -10,2% 2017
295 000 €
9 833 EUR/m² +25,5% 2015
235 000 €
8 103 EUR/m² -6,7% 2015
252 000 €
7 875 EUR/m² -4,8% 2015
264 725 €
9 805 EUR/m² -4,8% 2014
278 000 €
6 619 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6503)
Services publics3150 · 18 m
Commerces1458 · 18 m
Santé1258 · 4 m
Transports269 · 15 m
Tourisme226 · 27 m
Enseignement89 · 125 m
Sport/Loisirs53 · 126 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent privé Saint-Jean de Montmartre160 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt160 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre160 m · Privé
Ecole
E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux217 m · Public
Ecole
E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC276 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune