UNE MAISON 4 pièces — 351 500 €
23 RUE DU CHEVAL NOIR 62890 ZOUAFQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 351 500 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain945 m²
Prix/m²2 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A966
Contenance945 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro966
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607779. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 277 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zouafques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Zouafques (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Zouafques
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 02/11/2000
Inondations Remontée Nappe01/11/2000 - 24/11/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO15
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ZOUAFQUES - Rue de LondresRHDF-62-SCO340 m
ZOUAFQUES - Rue de Londres - AbriRHDF-62-SCO342 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
276 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
426 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
435 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
444 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
351 500 €prix moyen
2025
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