UNE MAISON 3 pièces — 290 000 €

32 RUE BELLE VUE 62890 TOURNEHEM-SUR-LA-HEM
Vendu le 14 février 2025
2 132 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 190 m²
Prix/m²2 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 175 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle AB94
Contenance1 780 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15391398. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 391 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tournehem-sur-la-Hem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
40%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
7%Cadres
Population active635
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Loyers de référence Tournehem-sur-la-Hem (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
67 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
84 observations
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 1 182 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tournehem-sur-la-Hem

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 01/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2006 - 13/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO22

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TOURNEHEM-SUR-LA-HEM - Rue du Gal de Gaulle - F AbriRHDF-62-SCO505 m
TOURNEHEM-SUR-LA-HEM - Rue du Gal de Gaulle - AbriRHDF-62-SCO508 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
649 m
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
655 m
🚗
Départementale D225E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
628 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
2 132 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
290 000 €
2 132 EUR/m²0 m2025
136 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
351 500 €
2 391 EUR/m²1.4 km2025
147 m²
Voir

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37logements autorisés
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