UNE MAISON 5 pièces — 161 500 €
21 RUE DU PAVILLON DORE 62140 HESDIN-LA-FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 500 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain199 m²
Prix/m²1 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD283
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607722. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 009 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hesdin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
18%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Hesdin-la-For�t (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,211,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hesdin
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM19
RHDF-62-SCO6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
HESDIN - GareRHDF-62-COM303 m
HESDIN - Gare - Côté HôtelRHDF-62-COM303 m
HESDIN - Gare - Côté PlaceRHDF-62-COM314 m
HESDIN - Gare - Entrée GareRHDF-62-COM347 m
HESDIN - Square Charles de Gaulle - AbriRHDF-62-COM351 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 m 🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+36,9% évolution globale
101 217 €prix moyen
2025
161 500 €
1 292 EUR/m² +108,9% Vente actuelle 2024
77 300 €
556 EUR/m² -48,5% 2022
150 000 €
1 200 EUR/m² +188,5% 2019
52 000 €
881 EUR/m² +7,2% 2019
48 500 €
674 EUR/m² -58,9% 2014
118 000 €
944 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Saint Joseph135 m · Privé
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Collège privé Notre-Dame183 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Hesdin288 m ·
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Ecole primaire507 m · Public
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Collège des 7 Vallées623 m · Public
Permis de construire Commune de HESDIN-LA-FORET
9permis récents
93logements autorisés
5 050 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2023
1
76 logements4 740 m²1
Permis de construire févr. 2022
2
2 logements1