UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
28 RUE DES JESUITES 62140 HESDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain71 m²
Prix/m²580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AE162
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962201. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 050 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -44,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hesdin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
18%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Hesdin-la-For�t (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,211,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,48%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hesdin
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM21
RHDF-62-SCO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
HESDIN - Square Charles de Gaulle - AbriRHDF-62-COM163 m
HESDIN - Charles de GaulleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)170 m
HESDIN - Charles de GaulleRHDF-62-COM174 m
HESDIN - Square Charles de Gaulle - F AbriRHDF-62-COM174 m
HESDIN - Gare - Côté HôtelRHDF-62-COM473 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+150,0% évolution globale
56 000 €prix moyen
2025
80 000 €
580 EUR/m² +150,0% Vente actuelle 2016
32 000 €
889 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège privé Notre-Dame34 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph75 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Hesdin178 m ·
Ecole
Ecole primaire417 m · Public
Collège
Collège des 7 Vallées494 m · Public
Permis de construire Commune de HESDIN
9permis récents
93logements autorisés
5 050 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2023
1
76 logements4 740 m²1
Permis de construire févr. 2022
2
2 logements1