UNE MAISON 5 pièces — 126 000 €
5 AV DU BOURG 62140 HESDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain112 m²
Prix/m²1 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB114
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219525. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hesdin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
18%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Hesdin-la-For�t (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,211,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,55%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hesdin
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM16
RHDF-62-SCO9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
HESDIN - Collège des 7 Vallées - MontéeRHDF-62-COM324 m
HESDIN - Coll des 7 ValléesRHDF-62-COM345 m
HESDIN - Collège des 7 Vallées - DescenteRHDF-62-COM345 m
HESDIN - Square Charles de Gaulle - F AbriRHDF-62-COM486 m
HESDIN - Charles de GaulleRHDF-62-COM486 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+69,1% évolution globale
100 250 €prix moyen
2025
126 000 €
1 050 EUR/m² +69,1% Vente actuelle 2020
74 500 €
955 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Hesdin326 m ·
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Collège des 7 Vallées348 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph445 m · Privé
Permis de construire Commune de HESDIN
9permis récents
93logements autorisés
5 050 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2023
1
76 logements4 740 m²1
Permis de construire févr. 2022
2
2 logements1