UNE MAISON 6 pièces — 165 000 €

138 RUE JEAN JAURES 59580 ANICHE
Vendu le 30 avril 2025
1 100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²1 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 156 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AA21
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607419. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 246 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

17 680 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
44%Locataires
26%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,4%Chômage
4%Cadres
Population active1 032
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aniche (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
627 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
472 observations
📈Rendement locatif brut
9,08%
Loyer estimé : 1 248 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aniche

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE14
RHDF-59-P3A6
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

D'AoustEVEOLE;TAD EVEOLE137 m
D'AoustEVEOLE;TAD EVEOLE159 m
DelestraintEVEOLE;TAD EVEOLE339 m
DelestraintEVEOLE;TAD EVEOLE366 m
DelestraintEVEOLE;TAD EVEOLE382 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
30 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m
🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m
🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+33,1% évolution globale
137 829 €prix moyen
2025
165 000 €
1 100 EUR/m² +17,9% Vente actuelle
2024
140 000 €
1 239 EUR/m² +16,7%
2023
120 000 €
968 EUR/m² -14,4%
2022
140 145 €
1 774 EUR/m² +13,0%
2021
124 000 €
827 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 6p
165 000 €
1 100 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
170 650 €
1 399 EUR/m²476 m2025
122 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
151 500 €
971 EUR/m²1.1 km2025
156 m²
Voir

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