UNE MAISON 2 pièces — 49 000 €
37 AV DU PARC DES SPORTS 18700 AUBIGNY-SUR-NERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain143 m²
Prix/m²1 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY155
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607188. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 225 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubigny-sur-Nère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
16%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aubigny-sur-N�re (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 306 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubigny-sur-Nère
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Mail GuichardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41565 m
Mail GuichardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41565 m
Parking du Pré qui DanseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41681 m
Parking du Pré qui DanseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41681 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+81,5% évolution globale
35 700 €prix moyen
2025
49 000 €
1 225 EUR/m² +78,2% Vente actuelle 2023
27 500 €
724 EUR/m² -38,9% 2020
45 000 €
625 EUR/m² +50,0% 2014
30 000 €
417 EUR/m² +11,1% 2014
27 000 €
675 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (162)
Services publics67 · 163 m
Santé36 · 146 m
Commerces33 · 183 m
Sport/Loisirs17 · 216 m
Tourisme5 · 164 m
Enseignement4 · 186 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Le Printemps191 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les grands Jardins Charmilles399 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Solange472 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe854 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe910 m · Public
Permis de construire Commune de AUBIGNY-SUR-NERE
129permis récents
273logements autorisés
23 700 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
24 logements2 130 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement132 m²1