Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 500 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain913 m²

Prix/m²988 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

221 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle AM480

Contenance913 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro480

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607175. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 922 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -48,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux

Revenus

24 950 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 259 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,9%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auxerre (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,514,3 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,812,4 EUR/m²

11,90%

Loyer estimé : 1 215 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auxerre

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

55Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus6

Arrêts les plus proches

AUXERRE Laborde Ecole MaternelleAuxR_M le bus78 m

AUXERRE Laborde MairieAuxR_M le bus161 m

AUXERRE Laborde NeuveAuxR_M le bus324 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

647 m

🚗

Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

659 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

213 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

218 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

225 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-35,5% évolution globale

185 833 €prix moyen

2025

122 500 €

988 EUR/m² -50,0% Vente actuelle

2019

245 000 €

1 976 EUR/m² +28,9%

2017

190 000 €

1 532 EUR/m²

Biens comparables

1 561 EUR/m²210 m2025

2 434 EUR/m²287 m2025

131 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire JEAN-PIERRE SOISSON94 m · Public

Permis de construire Commune de AUXERRE

304permis récents

1 268logements autorisés

58 234 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1