Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 33 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain80 m²

Prix/m²367 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN180

Contenance80 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606863. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -75,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nantiat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 594 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

9%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Nantiat (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,110,9 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,111,3 EUR/m²

29,19%

Loyer estimé : 803 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nantiat

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3

Arrêts les plus proches

Place de l'EgliseCars Régionaux 87 - Haute Vienne66 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

89 m

🚗

Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

128 m

🚗

Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

150 m

🚗

Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

214 m

🚗

Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

85 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-5,7% évolution globale

23 000 €prix moyen

2025

33 000 €

367 EUR/m² +3 200,0% Vente actuelle

2021

1 000 €

-97,1%

2017

35 000 €

318 EUR/m²

Biens comparables

1 145 EUR/m²209 m2025

1 538 EUR/m²344 m2025

91 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire publique181 m · Public

Ecole

Ecole maternelle227 m · Public

Collège

Collège Maryse Bastié549 m · Public

Permis de construire Commune de NANTIAT

53permis récents

65logements autorisés

5 390 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement84 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement319 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement127 m²1

Permis de construire nov. 2024

4 logements1

Permis de construire sept. 2024

3 logements197 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 33 000 €