UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
24 RUE MONTPLAISIR 87140 NANTIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²1 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AN80
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458924. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nantiat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Nantiat (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,35%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantiat
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
Place de l'EgliseCars Régionaux 87 - Haute Vienne212 m
Place de l'EgliseCars Régionaux 87 - Haute Vienne212 m
Place de l'EgliseCars Régionaux 87 - Haute Vienne212 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 145 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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