Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 976 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

266 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle AR58

Contenance775 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606783. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 051 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 2

Revenus

31 010 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 980 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

51%Locataires

15%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

49%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

5,91%

Loyer estimé : 1 030 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Mairie de RueilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie60 m

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m

Rueil - VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie212 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

284 m

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

286 m

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

292 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

491 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes

-71,2% évolution globale

309 086 €prix moyen

2025

209 000 €

4 976 EUR/m² +3,0% Vente actuelle

2025

202 970 €

6 151 EUR/m² -74,6%

2025

799 000 €

6 658 EUR/m² +351,4%

2025

177 000 €

7 375 EUR/m² +1,1%

2024

175 000 €

7 000 EUR/m² +24,1%

2024

141 000 €

6 714 EUR/m² -15,2%

2023

166 250 €

7 228 EUR/m² -22,7%

2022

215 000 €

4 778 EUR/m² -75,0%

2021

859 761 €

5 732 EUR/m² +292,3%

2021

219 150 €

6 641 EUR/m² +32,8%

2021

165 000 €

11 000 EUR/m² -54,9%

2021

366 000 €

6 100 EUR/m² +62,7%

2021

225 000 €

9 783 EUR/m² +28,6%

2021

175 000 €

7 000 EUR/m² -41,1%

2020

296 925 €

6 455 EUR/m² +115,2%

2017

138 000 €

4 600 EUR/m² -81,0%

2014

724 410 €

4 829 EUR/m²

Biens comparables

6 537 EUR/m²195 m2025

2 120 EUR/m²246 m2025

46 m²

Services à proximité

Équipements (1083)

Services publics432 · 26 m

Santé333 · 62 m

Commerces195 · 23 m

Transports59 · 98 m

Sport/Loisirs30 · 48 m

Enseignement17 · 216 m

Tourisme17 · 82 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Albert Camus230 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Jules Ferry257 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Jean Jaurès284 m · Public

Collège

Collège Notre-Dame317 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame340 m · Privé