UN APPARTEMENT 2 pièces — 240 000 €
104 RUE DU MARECHAL JOFFRE 92700 COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle Z14
Contenance781 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606620. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 280 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cerisiers
Revenus
31 950 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 446 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie275 m
Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie307 m
r. Saint-DenisTransilien;TER;RER330 m
Gare de ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie332 m
ColombesTransilien;TER;RER332 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
154 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m 🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+76,5% évolution globale
234 287 €prix moyen
2025
240 000 €
5 455 EUR/m² -15,5% Vente actuelle 2025
284 000 €
4 508 EUR/m² -6,1% 2024
302 500 €
6 050 EUR/m² +228,8% 2024
92 000 €
3 833 EUR/m² -67,7% 2024
285 000 €
4 524 EUR/m² -27,1% 2023
391 000 €
6 410 EUR/m² +6,3% 2022
368 000 €
6 456 EUR/m² +11,5% 2022
330 000 €
5 238 EUR/m² +161,9% 2021
126 000 €
6 632 EUR/m² -56,6% 2021
290 000 €
6 170 EUR/m² +58,9% 2021
182 520 €
7 020 EUR/m² -3,9% 2021
190 000 €
5 135 EUR/m² -24,1% 2021
250 297 €
5 215 EUR/m² -39,0% 2021
410 000 €
6 508 EUR/m² +54,7% 2021
265 000 €
4 649 EUR/m² +10,4% 2021
240 000 €
10 000 EUR/m² +42,0% 2021
168 992 €
7 041 EUR/m² -46,0% 2020
313 000 €
5 131 EUR/m² +37,9% 2019
227 000 €
4 540 EUR/m² -13,7% 2019
263 000 €
5 260 EUR/m² +22,3% 2018
215 000 €
4 388 EUR/m² +24,3% 2018
173 000 €
3 460 EUR/m² -16,8% 2017
208 000 €
4 245 EUR/m² -15,1% 2017
245 000 €
5 833 EUR/m² +48,5% 2017
165 000 €
3 367 EUR/m² -19,5% 2017
205 000 €
4 184 EUR/m² +21,3% 2016
169 000 €
3 449 EUR/m² +40,8% 2015
120 000 €
4 615 EUR/m² -57,0% 2015
279 000 €
4 574 EUR/m² +9,1% 2014
255 650 €
4 058 EUR/m² +79,4% 2014
142 500 €
5 938 EUR/m² +4,8% 2014
136 000 €
5 440 EUR/m² -32,0% 2014
200 000 €
3 448 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1281)
Services publics585 · 16 m
Santé300 · 25 m
Commerces192 · 64 m
Transports118 · 75 m
Sport/Loisirs44 · 173 m
Enseignement29 · 266 m
Tourisme13 · 315 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico-éducatif La Dauphinelle119 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Colombes I214 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Colombes II214 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées313 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot430 m · Public
Permis de construire Commune de COLOMBES
490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
150 logements3 965 m²1