UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €
4 RUE DES TILLEULS 92700 COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle AB347
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303814. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 104 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Forum
Revenus
28 350 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,78%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Gare de ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50 m
ColombesTransilien;TER;RER51 m
Gare de ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
r. Saint-DenisTransilien;TER;RER63 m
ColombesTransilien;TER;RER64 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
53 m 🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
70 m 🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-47,7% évolution globale
556 824 €prix moyen
2025
523 000 €
6 081 EUR/m² +6,1% 2025
493 000 €
6 487 EUR/m² +279,2% 2025
130 000 €
2 889 EUR/m² -67,3% Vente actuelle 2024
397 200 €
5 517 EUR/m² +1 705,5% 2023
22 000 €
-95,2% 2021
456 000 €
6 609 EUR/m² -12,7% 2021
522 500 €
6 875 EUR/m² +63,3% 2020
320 000 €
7 273 EUR/m² -32,2% 2020
472 000 €
5 756 EUR/m² -31,7% 2020
691 000 €
6 980 EUR/m² -9,7% 2020
765 000 €
6 538 EUR/m² +15,5% 2020
662 400 €
2 855 EUR/m² +38,9% 2018
477 000 €
5 612 EUR/m² -24,1% 2018
628 080 €
6 754 EUR/m² -37,2% 2017
1 000 000 €
8 333 EUR/m² -25,9% 2017
1 350 000 €
2 246 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1274)
Services publics554 · 3 m
Santé290 · 11 m
Commerces183 · 25 m
Transports163 · 15 m
Sport/Loisirs45 · 260 m
Enseignement28 · 263 m
Tourisme11 · 321 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Colombes II214 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Colombes I214 m ·
Médico-social
Institut médico-éducatif La Dauphinelle255 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Maintenon258 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Maintenon258 m · Public
Permis de construire Commune de COLOMBES
490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
150 logements3 965 m²1