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Vendu 120 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 429 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

207 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

80%

Données cadastrales

Référence parcelle BW106

Contenance4 690 m²

Préfixe000

SectionBW

Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606468. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 700 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dourjacq

Revenus

20 680 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 456 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

37%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

10,23%

Loyer estimé : 1 023 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26

Bibus;TAD Bibus19

BreizhGo en Finistère5

Arrêts les plus proches

DourjacqBibus;TAD Bibus195 m

DourjacqSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla195 m

DourjacqBibus;TAD Bibus201 m

BrailleBibus;TAD Bibus274 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

283 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

300 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

460 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

334 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

340 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+40,0% évolution globale

116 482 €prix moyen

2025

140 000 €

2 059 EUR/m² +16,7%

2025

120 000 €

1 739 EUR/m² +860,0%

2025

12 500 €

-86,1%

2025

90 000 €

1 406 EUR/m² -46,2%

2025

167 310 €

2 699 EUR/m² +39,4%

2025

120 000 €

1 429 EUR/m² -20,0% Vente actuelle

2025

150 000 €

2 174 EUR/m² -0,7%

2025

151 120 €

2 128 EUR/m² +30,3%

2025

116 000 €

1 398 EUR/m² -29,3%

2025

164 000 €

1 976 EUR/m² +105,0%

2025

80 000 €

1 127 EUR/m² -41,5%

2025

136 800 €

1 648 EUR/m² -10,0%

2025

152 000 €

2 235 EUR/m² +26,7%

2025

120 000 €

1 739 EUR/m² +1 400,0%

2025

8 000 €

-94,2%

2025

136 800 €

3 040 EUR/m² -1,4%

2024

138 800 €

2 012 EUR/m² +1 361,1%

2024

9 500 €

-88,0%

2024

79 320 €

1 166 EUR/m² -38,9%

2024

129 900 €

1 910 EUR/m² -19,8%

2024

161 934 €

2 103 EUR/m² +7,6%

2024

150 500 €

2 213 EUR/m² +33,5%

2024

112 700 €

1 565 EUR/m² +2 154,0%

2024

5 000 €

179 EUR/m² -96,8%

2023

158 000 €

2 324 EUR/m² +57,5%

2023

100 326 €

1 792 EUR/m² +0,3%

2023

100 000 €

1 190 EUR/m² -27,2%

2023

137 320 €

2 019 EUR/m² -2,0%

2023

140 060 €

2 060 EUR/m² +1 300,6%

2023

10 000 €

-92,4%

2023

131 901 €

1 589 EUR/m² +19,9%

2023

110 000 €

1 325 EUR/m² +56,7%

2023

70 200 €

846 EUR/m² -46,0%

2023

130 000 €

1 884 EUR/m² +3,9%

2023

125 100 €

1 625 EUR/m² -15,5%

2023

148 000 €

2 145 EUR/m² +18,4%

2023

125 000 €

1 623 EUR/m² -14,8%

2023

146 660 €

1 767 EUR/m² -18,5%

2023

179 850 €

2 167 EUR/m² +43,9%

2023

125 000 €

1 838 EUR/m² -12,7%

2022

143 203 €

1 989 EUR/m² +155,7%

2022

56 000 €

2 074 EUR/m² -62,7%

2022

150 000 €

2 113 EUR/m² +20,0%

2022

125 000 €

1 812 EUR/m² -5,9%

2022

132 900 €

1 601 EUR/m² -3,8%

2022

138 100 €

1 918 EUR/m² +20,1%

2022

115 000 €

2 054 EUR/m² -7,9%

2022

124 930 €

1 785 EUR/m² -16,4%

2022

149 370 €

2 197 EUR/m² +49,4%

2022

100 000 €

1 205 EUR/m²

Biens comparables

2 022 EUR/m²997 m2025

1 476 EUR/m²1.3 km2025

89 m²

Services à proximité

Équipements (589)

Services publics243 · 86 m

Santé159 · 129 m

Commerces105 · 273 m

Sport/Loisirs58 · 100 m

Enseignement19 · 443 m

Transports3 · 227 m

Tourisme2 · 227 m

Écoles (10)

Collège

Collège Anna Marly396 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly427 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Jacquard507 m · Public

Médico-social

DITEP JL ETIENNE517 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Jules Lesven535 m · Public