UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
30 RUE DU PUYCHARRAUD 23300 LA SOUTERRAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE169
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606425. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 578 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -38,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Souterraine (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,61%
Loyer estimé : 398 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Souterraine
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Cars Régionaux 23 - Creuse4
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La SouterraineSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault902 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
978 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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13 470 m²surface plancher
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