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Vendu 31 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface18 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 722 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

195 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

18%

Données cadastrales

Référence parcelle AL557

Contenance744 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro557

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606120. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 234 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Roches

Revenus

26 990 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 532 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

6%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

33%Cadres

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Loyers de référence Chamali�res (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,214,8 EUR/m²

12,0 EUR/m²/mois

8,816,3 EUR/m²

8,10%

Loyer estimé : 209 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chamalières

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat19

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/11/2000

Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996

Sécheresse01/04/1991 - 31/03/1992

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

T2C43

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

REGION - cars Région Puy-de-Dôme3

Arrêts les plus proches

Royat T2C BeausiteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault108 m

BeausiteT2C110 m

BeausiteT2C135 m

MassenetT2C175 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)