UNE MAISON 3 pièces — 142 200 €

60 RUE GEORGES CLEMENCEAU 17800 PONS
Vendu le 22 janvier 2025
1 975 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 200 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²1 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 357 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle BM11
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606011. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 791 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
41%Locataires
6%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
8%Cadres
Population active1 793
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pons (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
676 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
298 observations
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 608 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pons

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2018 - 26/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

PON Rond Point des PèlerinsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix312 m
PON Rond Point des PèlerinsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix312 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D732Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m
🚗
Départementale D732Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m
🚗
Départementale D732Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m
🚗
Départementale D732Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m
🚗
Départementale D732Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+216,0% évolution globale
120 733 €prix moyen
2025
142 200 €
1 975 EUR/m² -18,7% Vente actuelle
2023
175 000 €
1 563 EUR/m² +288,9%
2017
45 000 €
402 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
142 200 €
1 975 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
1 494 EUR/m²350 m2025
77 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
51 000 €
680 EUR/m²1.3 km2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Combes794 m · Public
Lycée
Section enseignement professionnel du Lycée Emile Combes822 m · Public
Collège
Collège Émile Combes853 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Émile Combes894 m · Public
Ecole
Ecole primaire Agrippa d'Aubigné Pons1.2 km · Public

Permis de construire Commune de PONS

96permis récents
156logements autorisés
13 349 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

3 logements255 m²1