UNE MAISON 3 pièces — 51 000 €
9 RUE DES EPARADES 17800 PONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain154 m²
Prix/m²680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle BE213
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606738. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 791 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -62,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Pons (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,89%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pons
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2018 - 26/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
PON Avenue Gabriel MoreauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix508 m
PON Avenue Gabriel MoreauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix508 m
PONS - Gare SNCFCars Régionaux 16 - Charente510 m
PONS - Gare SNCFCars Régionaux 16 - Charente510 m
PonsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault553 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D732DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale D732DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D732DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D732DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D700Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+45,7% évolution globale
49 450 €prix moyen
2025
51 000 €
680 EUR/m² -65,8% Vente actuelle 2025
149 200 €
785 EUR/m² +1 765,0% 2019
8 000 €
-5,9% 2017
8 500 €
-81,1% 2017
45 000 €
643 EUR/m² +28,6% 2015
35 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire privée Sainte Marie80 m · Privé
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Ecole primaire Agrippa d'Aubigné Pons428 m · Public
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Section enseignement professionnel du Lycée Emile Combes547 m · Public
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Collège Émile Combes565 m · Public
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Lycée polyvalent Émile Combes579 m · Public
Permis de construire Commune de PONS
96permis récents
156logements autorisés
13 349 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
3 logements255 m²1