UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €
4 IMP DES COQUELICOTS 35120 DOL DE BRETAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²1 777 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY480
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro480
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605949. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 021 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dol-de-Bretagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Dol-de-Bretagne (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 1 314 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dol-de-Bretagne
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2004 - 02/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 07/06/2013
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
118 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
145 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m 🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,7% évolution globale
185 000 €prix moyen
2025
215 000 €
1 777 EUR/m² +38,7% Vente actuelle 2017
155 000 €
1 281 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics7 · 161 m
Santé4 · 774 m
Sport/Loisirs4 · 511 m
Enseignement2 · 220 m
Écoles (4)
Collège
Collège Paul Féval138 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval552 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Alphonse Pellé660 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Thomas de Villeneuve1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de DOL DE BRETAGNE
346permis récents
971logements autorisés
69 317 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
6
42 logements2 523 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1