Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 116 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain105 m²

Prix/m²1 055 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B725

Contenance105 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro725

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605725. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 770 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -40,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Latour-de-France

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 043 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

21%Locataires

5%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,4%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Latour-de-France (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,012,2 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,311,7 EUR/m²

9,77%

Loyer estimé : 945 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Latour-de-France

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m12 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Sankéo6

Arrêts les plus proches

LATOUR-DE-FRANCE - Place du Marché.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport128 m

LATOUR-DE-FRANCE - Place Pech.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport192 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

228 m

🚗

Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

315 m

🚗

Départementale D79Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

349 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

378 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

387 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+100,0% évolution globale

89 500 €prix moyen

2025

116 000 €

1 055 EUR/m² +1 833,3% Vente actuelle

2025

6 000 €

111 EUR/m² -96,6%

2022

178 000 €

1 561 EUR/m² +206,9%

2019

58 000 €

1 160 EUR/m²

Biens comparables

1 770 EUR/m²118 m2025

Services à proximité

Équipements (47)

Services publics17 · 47 m

Santé14 · 47 m

Sport/Loisirs11 · 117 m

Commerces4 · 35 m

Enseignement1 · 209 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Simone Veil171 m · Public

Permis de construire Commune de LATOUR DE FRANCE

28permis récents

37logements autorisés

2 774 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement73 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement47 m²1

Permis de construire mai 2021

1 logement50 m²1

Permis de construire oct. 2020

1 logement105 m²1

Permis de construire juil. 2020

1 logement118 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 116 000 €