UNE MAISON 5 pièces — 177 000 €

6 PL DE L ANCIEN MARCHE 66720 LATOUR DE FRANCE
Vendu le 19 décembre 2025
1 770 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²1 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B628
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro628

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614727. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 347 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +31,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Latour-de-France

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
3%Cadres
Population active439
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Latour-de-France (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,311,7 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 859 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Latour-de-France

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Sankéo6

Arrêts les plus proches

LATOUR-DE-FRANCE - Place du Marché.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport35 m
LATOUR-DE-FRANCE - Place du Marché.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport35 m
LATOUR-DE-FRANCE - Place du Marché.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport40 m
LATOUR-DE-FRANCE - Place Pech.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport281 m
LATOUR-DE-FRANCE - Place Pech.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport281 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+86,3% évolution globale
120 667 €prix moyen
2025
177 000 €
1 770 EUR/m² +96,7% Vente actuelle
2017
90 000 €
-5,3%
2016
95 000 €
1 000 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
177 000 €
1 770 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
281 339 €
2 654 EUR/m²374 m2025
106 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
116 000 €
1 055 EUR/m²118 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (45)

Services publics17 · 42 m
Santé13 · 94 m
Sport/Loisirs10 · 230 m
Commerces4 · 60 m
Enseignement1 · 300 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Simone Veil258 m · Public

Permis de construire Commune de LATOUR DE FRANCE

28permis récents
37logements autorisés
2 774 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement73 m²1
Permis de construire janv. 2022

5

1 logement47 m²1
Permis de construire mai 2021

5

1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2020

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2020

1

1 logement118 m²1