UNE MAISON 5 pièces — 188 000 €
3 RUE DU HOUSSAY 35500 POCE-LES-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain416 m²
Prix/m²1 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB14
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605499. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 527 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pocé-les-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Poc�-les-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pocé-les-Bois
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+17,5% évolution globale
203 750 €prix moyen
2025
188 000 €
1 899 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2021
282 000 €
2 029 EUR/m² +52,4% 2019
185 000 €
2 284 EUR/m² +15,6% 2018
160 000 €
1 975 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics13 · 142 m
Santé5 · 202 m
Sport/Loisirs3 · 466 m
Commerces1 · 571 m
Enseignement1 · 451 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée St Augustin377 m · Privé
Permis de construire Commune de POCE-LES-BOIS
59permis récents
64logements autorisés
5 788 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements123 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2023
3
1 logement63 m²1
Permis de construire nov. 2022
2
1 logement1