UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
18 RUE ELISA LEMONNIER 35500 VITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain247 m²
Prix/m²2 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ108
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380701. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 626 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Rachapt-Bellevue
Revenus
23 210 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vitr� (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitré
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1988 - 18/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE12
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
MassonnaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla289 m
MassonnaisURBAIN_VITRE296 m
MassonnaisURBAIN_VITRE299 m
VITRE_MassonnaisURBAIN_VITRE299 m
MassonnaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla305 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m 🚗
Départementale D857E111Bretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Départementale D178E111Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 039 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics17 · 75 m
Santé15 · 151 m
Commerces6 · 151 m
Sport/Loisirs5 · 291 m
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Transports1 · 151 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel la Champagne450 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vitré748 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique le Château1.3 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VITRE
879permis récents
2 429logements autorisés
193 071 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1