UNE MAISON 3 pièces — 96 000 €
10 RUE DES MOULINS 60410 VERBERIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL97
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605476. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 603 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verberie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Verberie (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,23%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verberie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 27
TIC Interurbain - AR de Compiègne7
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 41
Arrêts les plus proches
Rue des SaintinesTIC Interurbain - AR de Compiègne138 m
VERBERIE - Rue de SaintinesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2140 m
VERBERIE - Rue de SaintinesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2140 m
VERBERIE - RUE DE SAINTINESAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2143 m
VERBERIE - Rue-de-SaintinesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4144 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
96 000 €prix moyen
2025
96 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Groupe A582 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Remparts844 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Groupe B Les Remparts882 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public
Collège
Collège d'Aramont1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VERBERIE
75permis récents
196logements autorisés
15 118 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement205 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement75 m²1
Permis de construire mars 2024
1
32 logements1 965 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement261 m²1