UNE MAISON 4 pièces — 156 500 €
1 RUE DE LA CROIX DES CHAMPS 60410 VERBERIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 500 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain128 m²
Prix/m²2 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL111
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159715. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 460 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verberie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Verberie (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verberie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TIC Interurbain - AR de Compiègne8
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 27
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 41
Arrêts les plus proches
VERBERIE - Rue-de-SaintinesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4147 m
VERBERIE - RUE DE SAINTINESAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2149 m
VERBERIE - Rue de SaintinesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2152 m
VERBERIE - Rue de SaintinesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2152 m
Rue des SaintinesTIC Interurbain - AR de Compiègne154 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
10 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
156 500 €prix moyen
2025
156 500 €
2 236 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Groupe A864 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle les Remparts1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Groupe B Les Remparts1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VERBERIE
75permis récents
196logements autorisés
15 118 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement205 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement75 m²1
Permis de construire mars 2024
1
32 logements1 965 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement261 m²1