UNE MAISON 3 pièces — 156 930 €
62 A RUE DES BASSINS 09120 VARILHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 930 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain459 m²
Prix/m²2 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1849
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1849
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605473. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 052 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varilhes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Varilhes (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,612,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varilhes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Foix Urbain3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
LaborieFoix Urbain585 m
LaborieFoix Urbain588 m
VARILHES - Laborie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport591 m
LaborieFoix Urbain592 m
VARILHES - Laborie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport597 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N20Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
173 m 🚗
Nationale N20Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
174 m 🚗
Nationale N20Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
186 m 🚗
Nationale N20Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
187 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,6% évolution globale
157 430 €prix moyen
2025
156 930 €
2 242 EUR/m² -0,6% Vente actuelle 2025
157 930 €
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