UNE MAISON 4 pièces — 66 500 €
4 LA GRENOUILLE 18140 SANCERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 500 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 520 m²
Prix/m²811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C27
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605414. Sources et méthode
Contexte du quartier
769 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sancergues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
21%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sancergues (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,99%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sancergues
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1997
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
26 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
88 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
112 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
184 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
66 500 €prix moyen
2025
66 500 €
811 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics7 · 522 m
Santé5 · 960 m
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Sport/Loisirs1 · 758 m
Transports1 · 589 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Collège
Collège Roger-Martin du Gard1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SANCERGUES
8permis récents
10logements autorisés
822 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
1
1 logement68 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2014
1
1 logement124 m²1