UNE MAISON 4 pièces — 32 000 €
28 GRANDE RUE 18140 SANCERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 198 m²
Prix/m²390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C260
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14280408. Sources et méthode
Contexte du quartier
769 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -49,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sancergues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
21%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sancergues (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,76%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sancergues
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1997
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41305 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41308 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41310 m
SANCERGUES CollègeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41527 m
SANCERGUES CollègeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41527 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
31 m 🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
50 m 🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m 🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,3% évolution globale
30 000 €prix moyen
2024
32 000 €
390 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2020
28 000 €
341 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics21 · 11 m
Santé11 · 38 m
Commerces10 · 6 m
Sport/Loisirs6 · 103 m
Enseignement2 · 312 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire330 m · Public
Collège
Collège Roger-Martin du Gard557 m · Public
Permis de construire Commune de SANCERGUES
8permis récents
10logements autorisés
822 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
1
1 logement68 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2014
1
1 logement124 m²1