UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
7490 LES VANNES 04800 GREOUX-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain592 m²
Prix/m²3 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle ZC522
Contenance592 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro522
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605409. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 490 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gréoux-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Gr�oux-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,218,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gréoux-les-Bains
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 24/08/1987
Glissement de Terrain05/01/1994 - 08/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
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CLOS DE COUTINTRANSAGGLO211 m
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FONTAINE VIEILLETRANSAGGLO751 m
FONTAINE VIEILLETRANSAGGLO751 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 529 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
300 000 €
3 529 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (146)
Services publics53 · 146 m
Santé38 · 249 m
Commerces33 · 105 m
Sport/Loisirs10 · 429 m
Tourisme9 · 403 m
Enseignement2 · 786 m
Transports1 · 650 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Jeanne Nevière835 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire DES ECOLES852 m · Public
Permis de construire Commune de GREOUX-LES-BAINS
193permis récents
484logements autorisés
34 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement267 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement35 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement38 m²1