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Vendu 715 650 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface163 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 390 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

84 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle AE54

Contenance159 m²

Préfixe826

SectionAE

Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605375. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 102 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valade

Revenus

24 550 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,42Indice de Gini

Population

2 504 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

12% Propriétaires

87%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,8%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Toulouse (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,217,5 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,517,4 EUR/m²

3,82%

Loyer estimé : 2 279 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat49

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m42 arrêts

Par réseau

Tisséo46

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

Quai St PierreTisséo342 m

Quai Saint-PierreTisséo342 m

Sciences SocialesTisséo361 m

RémusatTisséo423 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)