UNE MAISON 5 pièces — 239 000 €

9 RUE BARON GERARD 14400 BAYEUX
Vendu le 04 février 2025
1 593 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 239 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain719 m²
Prix/m²1 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH90
Contenance719 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604838. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 592 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -38,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Route de Port

Revenus

25 120 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 484 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Population active481
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bayeux (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,416,3 EUR/m²
1724 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,513,7 EUR/m²
334 observations
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 1 520 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bayeux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo32
Nomad Car (Région Normandie)5

Arrêts les plus proches

A de CaumontNomad Car (Région Normandie)47 m
ConquerantAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo48 m
A de CaumontNomad Car (Région Normandie)51 m
ConquerantAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo53 m
Arcisse de CaumontAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo170 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D613Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m
🚗
Départementale D613Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
239 000 €prix moyen
2025
239 000 €
1 593 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
239 000 €
1 593 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 6p
339 500 €
2 592 EUR/m²842 m2025
131 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 6p
332 500 €
2 681 EUR/m²866 m2025
124 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Santé1 · 922 m
Transports1 · 960 m

Écoles (10)

Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont127 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Arcisse de Caumont208 m · Public
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Ecole primaire Reine Mathilde306 m · Public
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Ecole primaire Argouges407 m · Public
Lycée
Lycée Institution Jeanne d'Arc678 m · Privé

Permis de construire Commune de BAYEUX

317permis récents
990logements autorisés
57 859 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement60 m²1
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1

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1

1 logement89 m²1