UNE MAISON 4 pièces — 355 000 €

54 RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE 14400 BAYEUX
Vendu le 18 décembre 2024
2 336 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 355 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface152 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain669 m²
Prix/m²2 336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 149 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle BI252
Contenance669 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro252

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13918308. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 685 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Route de Port

Revenus

25 120 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 484 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Population active481
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bayeux (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,416,3 EUR/m²
1724 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,513,7 EUR/m²
334 observations
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 540 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bayeux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

Jardin BotaniqueAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo148 m
Jardin BotaniqueAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo154 m
Route de Port-en-BessinNomad Car (Région Normandie)348 m
Stade Henry JeanneAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo363 m
Route de Port-en-BessinNomad Car (Région Normandie)384 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m
🚗
Départementale D5ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m
🚗
Départementale D5ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
355 000 €prix moyen
2024
355 000 €
2 336 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
355 000 €
2 336 EUR/m²0 m2024
152 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
1 374 EUR/m²232 m2025
182 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
239 000 €
1 593 EUR/m²707 m2025
150 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (15)

Santé11 · 219 m
Services publics2 · 438 m
Commerces1 · 386 m
Transports1 · 394 m

Écoles (10)

Médico-social
Institut Médico-Educatif Bessin de Vaucelles272 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Reine Mathilde544 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont635 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Arcisse de Caumont646 m · Public
Lycée
Lycée Alain Chartier942 m · Public

Permis de construire Commune de BAYEUX

317permis récents
990logements autorisés
57 859 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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1

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1

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1

1 logement89 m²1