UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €

5 PL DE NAVARRE 33600 PESSAC
Vendu le 27 mars 2025
5 238 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain314 m²
Prix/m²5 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DW157
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604806. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 976 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier France

Revenus

27 140 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
29%Cadres
Population active1 859
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pessac (2025)

🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,019,4 EUR/m²
4961 observations
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,320,0 EUR/m²
1383 observations
📈Rendement locatif brut
3,28%
Loyer estimé : 902 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pessac

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat32
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

TBM39
Cars Régionaux 33 - Gironde8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Place NavarreTBM59 m
Place NavarreTBM61 m
Place NavarreTBM66 m
FranceTBM269 m
FranceTBM278 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 m
🚗
Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
933 m
🚗
Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
951 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
333 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
5 238 EUR/m²Vente actuelle

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67 m²
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88%
UNE MAISON · 4p
330 000 €
5 238 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
290 000 €
4 085 EUR/m²238 m2025
71 m²
Voir

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