Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 192 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface133 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain132 m²

Prix/m²1 444 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

380 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

40%

Données cadastrales

Référence parcelle AD300

Contenance132 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro300

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604749. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 858 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

25 120 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

3 432 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

29%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chabeuil (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,014,3 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,014,8 EUR/m²

9,08%

Loyer estimé : 1 452 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chabeuil

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1993 - 15/10/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités18

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

CHABEUIL L'HOPITALValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités171 m

Gare RoutièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha285 m

CHAB. GARE ROUTIEREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités286 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

206 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

351 m

🚗

Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

377 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

483 m

🚗

Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

525 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-12,7% évolution globale

121 583 €prix moyen

2025

192 000 €

1 444 EUR/m² +156,0% Vente actuelle

2023

75 000 €

2 500 EUR/m² -22,3%

2023

96 500 €

1 636 EUR/m² +27,0%

2022

76 000 €

+8,6%

2021

70 000 €

1 795 EUR/m² -68,2%

2016

220 000 €

2 316 EUR/m²

Biens comparables

2 838 EUR/m²536 m2025

128 m²

Services à proximité

Écoles (5)

Collège

Collège Marc Seignobos327 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Françoise Dolto391 m · Public

Ecole

Ecole publique Gustave André391 m · Public

Ecole

Ecole privée François Gondin435 m · Privé

Collège

Collège privé François Gondin576 m · Privé