Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 206 600 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain70 m²

Prix/m²1 736 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

380 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle AD46

Contenance70 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256740. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 838 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -38,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

25 120 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

3 432 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

29%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chabeuil (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,014,3 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,014,8 EUR/m²

7,55%

Loyer estimé : 1 299 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chabeuil

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1993 - 15/10/1993

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités18

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

CHABEUIL L'HOPITALValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités150 m

Gare RoutièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha306 m

CHAB. GARE ROUTIEREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités309 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

232 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

315 m

🚗

Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

356 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

511 m

🚗

Départementale D154Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

538 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+40,5% évolution globale

107 720 €prix moyen

2025

206 600 €

1 736 EUR/m² +79,7% Vente actuelle

2024

115 000 €

1 855 EUR/m² +11 499 900,0%

2022

1 €

0 EUR/m² -100,0%

2020

70 000 €

1 628 EUR/m² -52,4%

2017

147 000 €

1 235 EUR/m²

Biens comparables

2 585 EUR/m²670 m2025

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