UN APPARTEMENT 3 pièces — 668 150 €

188 RUE DE GRENELLE 75007 PARIS 07
Vendu le 30 décembre 2025
11 520 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 668 150 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 211 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle CD138
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604712. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gros Caillou 4

Revenus

39 250 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,53Indice de Gini

Population

2 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
59%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
52%Cadres
Population active1 556
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
9637 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 2 119 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11

Arrêts les plus proches

Saint-Pierre du Gros CaillouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
Bosquet - GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
Saint-Pierre Du Gros CaillouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Bosquet - GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
Bosquet - GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
391 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
391 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
395 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
396 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+267,1% évolution globale
806 582 €prix moyen
2025
668 150 €
11 520 EUR/m² -39,3% Vente actuelle
2025
1 100 000 €
14 474 EUR/m² -5,6%
2024
1 164 914 €
12 943 EUR/m² +126,2%
2024
515 000 €
3 705 EUR/m² -17,6%
2023
625 000 €
10 776 EUR/m² -47,4%
2022
1 187 750 €
16 497 EUR/m² +27,0%
2022
935 000 €
12 143 EUR/m² -22,1%
2022
1 200 000 €
8 633 EUR/m² +130,8%
2022
520 000 €
5 532 EUR/m² -43,3%
2021
917 000 €
12 066 EUR/m² +21,9%
2020
752 330 €
15 674 EUR/m² +13,1%
2019
665 000 €
12 788 EUR/m² -22,7%
2018
860 000 €
12 286 EUR/m² +372,5%
2014
182 000 €
10 111 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
600 000 €
9 836 EUR/m²48 m2025
61 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
585 000 €
11 038 EUR/m²339 m2025
53 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
758 772 €
14 051 EUR/m²360 m2025
54 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2834)

Services publics1201 · 10 m
Santé786 · 16 m
Commerces579 · 10 m
Tourisme119 · 10 m
Transports70 · 34 m
Enseignement46 · 61 m
Sport/Loisirs33 · 102 m

Écoles (10)

Ecole
E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler77 m · Privé
Collège
Collège Jules Romains78 m · Public
Ecole
E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique162 m · Public
Lycée
Lycée privé La Rochefoucauld179 m · Privé
Collège
Collège privé La Rochefoucauld179 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 07

Aucun permis de construire récent dans cette commune