UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
4 RUE CITE LES BAULTS 50500 CARENTAN LES MARAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain598 m²
Prix/m²1 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN131
Contenance598 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604617. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bocage Sud
Revenus
20 380 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
53%Locataires
46%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Carentan-les-Marais (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carentan-les-Marais
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1993 - 15/10/1993
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m 🚗
Départementale D971E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Départementale D443Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Départementale D443Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 941 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CARENTAN LES MARAIS
211permis récents
371logements autorisés
27 552 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement19 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement16 m²1