UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
4 RUE DE BEAUMONT 50500 CARENTAN LES MARAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²1 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI28
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385824. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 931 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bocage Sud
Revenus
20 380 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
53%Locataires
46%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Carentan-les-Marais (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carentan-les-Marais
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1993 - 15/10/1993
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D971Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚗
Départementale D971Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Départementale D971Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Départementale D971Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+28,6% évolution globale
154 333 €prix moyen
2025
180 000 €
1 935 EUR/m² +25,9% Vente actuelle 2020
143 000 €
1 538 EUR/m² +2,1% 2017
140 000 €
1 505 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire les Hauts Champs1.2 km · Public
Collège
Collège Léon Gambetta1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CARENTAN LES MARAIS
211permis récents
371logements autorisés
27 552 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement19 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement16 m²1