UN APPARTEMENT 1 pièce — 140 000 €
26 RUE CARDINAL 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle HK127
Contenance1 713 m²
Préfixe000
SectionHK
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604565. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 816 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Minimes Université
Revenus
21 810 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
5 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
88%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)38
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Embarcadère MédiathèqueYELO (La Rochelle)320 m
Embarcadère MédiathèqueYELO (La Rochelle)320 m
TechnoforumYELO (La Rochelle)366 m
TechnoforumYELO (La Rochelle)372 m
TechnoforumYELO (La Rochelle)378 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+73,1% évolution globale
143 559 €prix moyen
2025
140 000 €
4 828 EUR/m² +5,9% Vente actuelle 2025
132 230 €
6 297 EUR/m² +18,4% 2025
111 700 €
5 319 EUR/m² -57,9% 2024
265 016 €
6 310 EUR/m² +108,4% 2024
127 185 €
6 056 EUR/m² +14,0% 2024
111 600 €
5 314 EUR/m² -19,1% 2023
138 000 €
6 571 EUR/m² +16,9% 2023
118 000 €
5 619 EUR/m² -23,1% 2023
153 500 €
7 310 EUR/m² +30,5% 2023
117 600 €
5 600 EUR/m² -88,6% 2023
1 034 100 €
7 231 EUR/m² +666,0% 2023
135 000 €
4 655 EUR/m² +610,5% 2023
19 000 €
-85,8% 2023
133 700 €
6 367 EUR/m² -48,1% 2022
257 600 €
5 152 EUR/m² +74,1% 2022
148 000 €
7 048 EUR/m² -43,3% 2022
261 000 €
5 220 EUR/m² +114,3% 2021
121 775 €
5 799 EUR/m² +4,8% 2020
116 165 €
4 006 EUR/m² -2,4% 2020
118 985 €
4 103 EUR/m² -11,3% 2020
134 192 €
4 627 EUR/m² +3,2% 2020
130 000 €
4 483 EUR/m² +28,3% 2019
101 300 €
4 824 EUR/m² -15,6% 2019
120 000 €
1 644 EUR/m² +29,0% 2019
93 000 €
4 429 EUR/m² -35,4% 2019
144 000 €
2 880 EUR/m² -1,4% 2018
146 000 €
2 920 EUR/m² +37,1% 2018
106 485 €
3 672 EUR/m² -64,1% 2018
297 000 €
2 970 EUR/m² +262,8% 2018
81 870 €
3 899 EUR/m² -0,6% 2018
82 370 €
3 922 EUR/m² +3,8% 2018
79 370 €
3 780 EUR/m² -56,4% 2018
182 240 €
4 339 EUR/m² +97,0% 2018
92 485 €
3 189 EUR/m² -13,1% 2018
106 485 €
3 672 EUR/m² -8,6% 2018
116 485 €
4 017 EUR/m² -25,9% 2018
157 240 €
3 744 EUR/m² -31,1% 2018
228 110 €
3 621 EUR/m² +149,3% 2018
91 485 €
3 155 EUR/m² +3,5% 2018
88 370 €
4 208 EUR/m² +10,0% 2018
80 370 €
3 827 EUR/m² -6,9% 2018
86 370 €
4 113 EUR/m² +7,5% 2017
80 370 €
3 827 EUR/m² -9,1% 2017
88 370 €
4 208 EUR/m² -0,6% 2017
88 870 €
4 232 EUR/m² +7,2% 2017
82 870 €
3 946 EUR/m² +2,5% 2017
80 870 €
3 851 EUR/m² +0,6% 2017
80 370 €
3 827 EUR/m² -10,7% 2017
89 985 €
3 103 EUR/m² +11,3% 2017
80 870 €
3 851 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole Supérieure du CipecMA La Rochelle364 m · Privé
Lycée
Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle871 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Rey Valin La Rochelle877 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle906 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle928 m · Public
Permis de construire Commune de LA ROCHELLE
1099permis récents
10 097logements autorisés
566 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement237 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement80 m²1
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement20 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1