UN APPARTEMENT 1 pièce — 81 307 €
24 RUE LA DESIREE 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 307 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle HI30
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionHI
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177079. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 360 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Minimes Université
Revenus
21 810 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
5 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
88%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)38
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
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Musée MaritimeYELO (La Rochelle)383 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
-39,3% évolution globale
93 486 €prix moyen
2025
82 400 €
3 583 EUR/m² +1,3% 2025
81 307 €
3 388 EUR/m² +5,3% Vente actuelle 2025
77 200 €
3 357 EUR/m² -43,8% 2025
137 400 €
3 926 EUR/m² +114,7% 2025
64 000 €
2 560 EUR/m² -19,9% 2025
79 900 €
3 329 EUR/m² -0,1% 2025
80 000 €
-58,4% 2025
192 400 €
3 154 EUR/m² +300,8% 2024
48 000 €
-49,1% 2024
94 388 €
4 104 EUR/m² +68,5% 2024
56 000 €
2 435 EUR/m² -60,4% 2024
141 480 €
4 042 EUR/m² +465,9% 2023
25 000 €
-73,9% 2023
95 745 €
4 352 EUR/m² +12,6% 2023
85 000 €
3 696 EUR/m² +37,1% 2022
62 000 €
2 818 EUR/m² -11,4% 2020
70 000 €
+393,0% 2020
14 199 €
-29,0% 2019
20 000 €
-80,6% 2019
103 000 €
4 478 EUR/m² +20,4% 2019
85 556 €
3 720 EUR/m² +156,1% 2018
33 408 €
-72,7% 2018
122 224 €
+265,9% 2018
33 408 €
-80,3% 2018
169 200 €
+406,5% 2018
33 408 €
+100,0% 2018
16 704 €
-1,3% 2017
16 920 €
+1,2% 2017
16 720 €
-50,6% 2017
33 840 €
+2,9% 2017
32 900 €
-88,6% 2017
288 000 €
+573,7% 2015
42 750 €
-78,2% 2014
196 285 €
5 608 EUR/m² +44,1% 2014
136 252 €
5 677 EUR/m² +0,2% 2014
135 943 €
5 664 EUR/m² -61,1% 2014
349 268 €
5 726 EUR/m² +162,3% 2014
133 132 €
5 788 EUR/m² +12,4% 2014
118 423 €
5 383 EUR/m² -12,7% 2014
135 668 €
5 653 EUR/m²Biens comparables
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