UNE MAISON 7 pièces — 50 000 €
52 B RUE D ERRE 59161 ESCAUDOEUVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain991 m²
Prix/m²407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK201
Contenance991 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604437. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 172 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -65,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Escaudœuvres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Escaud�uvres (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,77%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escaudœuvres
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
CAC9
RHDF-59-P3A3
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ESCAUDOEUVRES - Caporal SégardCAC455 m
ESCAUDOEUVRES - Centre Jacques BrelCAC569 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚗
Départementale D61ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
407 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ESCAUDOEUVRES
24permis récents
96logements autorisés
4 969 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
3
3 logements23 m²1
Permis de construire mars 2024
3
14 logements54 m²1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2024
2
8 logements1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement256 m²1