UNE MAISON 7 pièces — 135 500 €
17 RUE ROMAIN ROLLAND 59161 ESCAUDOEUVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain434 m²
Prix/m²1 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AM295
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368074. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 172 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Escaudœuvres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Escaud�uvres (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,99%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escaudœuvres
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
CAC10
RHDF-59-P3A6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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ESCAUDOEUVRES - EpinetteRHDF-59-P3A235 m
EscaudoeuvresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA369 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
64 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
129 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
566 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 500 €prix moyen
2025
135 500 €
1 120 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ESCAUDOEUVRES
24permis récents
96logements autorisés
4 969 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
3
3 logements23 m²1
Permis de construire mars 2024
3
14 logements54 m²1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2024
2
8 logements1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement256 m²1