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Vendu 240 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 068 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

146 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle AO410

Contenance3 082 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro410

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604385. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 557 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plateau 6

Revenus

29 080 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

1 768 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires

62%Locataires

42%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

32%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

7,23%

Loyer estimé : 1 447 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Les GodardesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34 m

Saint-ExupéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

242 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

264 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

556 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes

-11,4% évolution globale

232 245 €prix moyen

2025

210 000 €

3 500 EUR/m² +12,3%

2025

187 000 €

4 156 EUR/m² -22,1%

2025

240 000 €

4 068 EUR/m² +10,1% Vente actuelle

2025

218 000 €

3 633 EUR/m² -18,5%

2024

267 500 €

4 534 EUR/m² +2,9%

2021

260 000 €

4 407 EUR/m² -2,3%

2021

266 250 €

4 513 EUR/m² -8,8%

2021

292 000 €

4 949 EUR/m² +12,3%

2020

260 000 €

4 643 EUR/m² +1,3%

2020

256 600 €

4 349 EUR/m² +23,7%

2020

207 500 €

4 511 EUR/m² -21,0%

2019

262 500 €

4 773 EUR/m² +34,6%

2019

195 000 €

4 333 EUR/m² -22,0%

2018

250 000 €

4 237 EUR/m² +4,4%

2018

239 500 €

4 790 EUR/m² +37,6%

2018

174 000 €

3 955 EUR/m² -29,2%

2017

245 880 €

4 031 EUR/m² +1,6%

2016

242 000 €

4 102 EUR/m² +7,3%

2016

225 500 €

3 822 EUR/m² -9,1%

2016

248 000 €

4 133 EUR/m² +34,1%

2016

185 000 €

3 136 EUR/m² -9,6%

2015

204 650 €

3 721 EUR/m² +2,3%

2015

200 000 €

3 390 EUR/m² -15,6%

2014

237 000 €

3 950 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 3p

268 400 €

4 549 EUR/m²385 m2025

4 557 EUR/m²1.1 km2025

61 m²

Services à proximité

Équipements (710)

Services publics326 · 56 m

Santé141 · 70 m

Transports115 · 42 m

Commerces68 · 40 m

Sport/Loisirs41 · 82 m

Enseignement16 · 76 m

Tourisme3 · 807 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Les Bons Raisins77 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins77 m · Public

Collège

Collège Les Bons Raisins83 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel223 m · Public

Lycée

Lycée Gustave Eiffel223 m · Public