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Vendu 268 400 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 549 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

380 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle AP113

Contenance6 855 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052536. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 557 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plateau 1

Revenus

38 180 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 111 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

50%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

6,47%

Loyer estimé : 1 447 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Edmond RostandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie71 m

Saint-ExupéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

277 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

307 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

313 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

396 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

461 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+62,7% évolution globale

268 912 €prix moyen

2025

268 400 €

4 549 EUR/m² +1 067,0% Vente actuelle

2025

23 000 €

-93,0%

2025

327 650 €

5 553 EUR/m² +6,9%

2024

306 500 €

5 195 EUR/m² +9,5%

2024

280 000 €

4 667 EUR/m² -29,3%

2024

396 186 €

5 580 EUR/m² +84,3%

2024

215 000 €

4 479 EUR/m² -15,7%

2023

255 000 €

4 322 EUR/m² -10,6%

2023

285 200 €

4 753 EUR/m² -32,9%

2023

425 000 €

5 986 EUR/m² +13,3%

2023

375 000 €

5 282 EUR/m² +76,1%

2023

213 000 €

3 550 EUR/m² -21,1%

2023

270 000 €

4 500 EUR/m² +1 400,0%

2023

18 000 €

-94,0%

2023

300 000 €

4 225 EUR/m² -10,4%

2023

335 000 €

4 718 EUR/m² -12,2%

2023

381 700 €

5 376 EUR/m² +19,1%

2022

320 600 €

5 089 EUR/m² +5,9%

2022

302 748 €

5 046 EUR/m² -27,0%

2022

415 000 €

5 929 EUR/m² +67,7%

2022

247 500 €

5 156 EUR/m² -11,3%

2022

279 000 €

4 650 EUR/m² -15,5%

2022

330 000 €

5 593 EUR/m² -4,3%

2022

345 000 €

4 859 EUR/m² +24,1%

2021

277 950 €

4 633 EUR/m² +1 011,8%

2021

25 000 €

-91,5%

2021

294 000 €

4 900 EUR/m² -5,6%

2020

311 500 €

5 280 EUR/m² +24,6%

2020

250 000 €

4 237 EUR/m² -9,1%

2020

275 000 €

4 661 EUR/m² -10,4%

2019

307 000 €

5 203 EUR/m² -5,8%

2019

326 050 €

4 466 EUR/m² +13,4%

2019

287 400 €

4 790 EUR/m² -10,7%

2019

321 866 €

4 533 EUR/m² -6,2%

2019

343 050 €

4 832 EUR/m² -0,2%

2019

343 900 €

4 844 EUR/m² -1,7%

2019

350 000 €

4 217 EUR/m² +45,8%

2019

240 000 €

4 068 EUR/m² +8,4%

2018

221 362 €

4 612 EUR/m² -14,7%

2018

259 500 €

4 325 EUR/m² +15,3%

2018

225 000 €

3 814 EUR/m² -25,2%

2018

301 000 €

5 102 EUR/m² +40,0%

2018

215 000 €

4 479 EUR/m² +975,0%

2018

20 000 €

-92,5%

2018

265 000 €

4 417 EUR/m² +57,3%

2017

168 500 €

2 808 EUR/m² -11,6%

2017

190 540 €

3 970 EUR/m² -27,3%

2017

262 000 €

4 367 EUR/m² -8,2%

2016

285 500 €

4 021 EUR/m² +73,0%

2016

165 000 €

3 587 EUR/m²

Biens comparables

4 068 EUR/m²385 m2025

4 557 EUR/m²1.2 km2025

61 m²

Services à proximité

Équipements (1018)

Services publics421 · 68 m

Santé235 · 79 m

Commerces184 · 2 m

Transports114 · 68 m

Sport/Loisirs35 · 170 m

Enseignement19 · 257 m

Tourisme10 · 547 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine257 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Les Bons Raisins308 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins308 m · Public

Collège

Collège Marcel Pagnol319 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel387 m · Public