Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain136 m²

Prix/m²2 574 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

164 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

38%

Données cadastrales

Référence parcelle BY150

Contenance136 m²

Préfixe000

SectionBY

Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604204. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 411 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kerinou

Revenus

20 750 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 557 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

63%Locataires

12%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,06%

Loyer estimé : 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

DonnartBibus;TAD Bibus102 m

DonnartSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla102 m

DonnartBibus;TAD Bibus120 m

PasteurBibus;TAD Bibus137 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

462 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

469 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

472 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

481 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

486 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-32,3% évolution globale

214 467 €prix moyen

2025

157 000 €

2 574 EUR/m² -49,4% Vente actuelle

2024

310 000 €

1 950 EUR/m² +501,9%

2021

51 500 €

972 EUR/m² -82,6%

2021

296 200 €

2 794 EUR/m² +23,4%

2016

240 100 €

2 265 EUR/m² +3,5%

2014

232 000 €

2 937 EUR/m²

Biens comparables

4 792 EUR/m²311 m2025

6 700 EUR/m²488 m2025

50 m²

Services à proximité

Équipements (801)

Services publics276 · 71 m

Santé249 · 22 m

Commerces164 · 177 m

Sport/Loisirs54 · 331 m

Enseignement48 · 191 m

Tourisme5 · 196 m

Transports5 · 222 m

Écoles (10)

Lycée

Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest288 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Kerichen473 m · Public

Lycée

Lycée Sainte-Anne523 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée de la Providence577 m · Privé

Collège

Collège Sainte-Anne594 m · Privé