Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 335 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain261 m²

Prix/m²6 700 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

160 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

26%

Données cadastrales

Référence parcelle AE223

Contenance261 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653903. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +101,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lanredec-Facultés

Revenus

25 400 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 835 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

60%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,2%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

1,94%

Loyer estimé : 543 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m37 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26

Bibus;TAD Bibus24

Arrêts les plus proches

DrogouBibus;TAD Bibus253 m

DrogouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla253 m

DrogouBibus;TAD Bibus280 m

KérinouBibus;TAD Bibus283 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

364 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

397 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

545 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+94,8% évolution globale

253 500 €prix moyen

2025

335 000 €

6 700 EUR/m² +94,8% Vente actuelle

2022

172 000 €

3 440 EUR/m²

Biens comparables

4 481 EUR/m²1.2 km2025

1 983 EUR/m²148 m2025

58 m²

Services à proximité

Équipements (442)

Santé186 · 79 m

Services publics132 · 58 m

Sport/Loisirs54 · 151 m

Enseignement37 · 249 m

Commerces26 · 252 m

Tourisme4 · 600 m

Transports3 · 112 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Langevin - Freinet312 m · Public

Ecole

Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien346 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Kerinou544 m · Public

Lycée

Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest553 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire privée La Croix Rouge610 m · Privé