UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
15 ALL DES ORMES 33610 CANEJAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²2 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW291
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604193. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 152 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La House
Revenus
25 180 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
21%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Can�jan (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,919,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Canéjan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde24
Proxbus (Jalle Eau Bourde)10
Arrêts les plus proches
Les Près de Petiot - RProxbus (Jalle Eau Bourde)50 m
Pres de PetiotCars Régionaux 33 - Gironde51 m
Pres de PetiotCars Régionaux 33 - Gironde51 m
Les Près de PetiotProxbus (Jalle Eau Bourde)57 m
Les Près de Petiot - AProxbus (Jalle Eau Bourde)57 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,4% évolution globale
261 250 €prix moyen
2025
230 000 €
2 771 EUR/m² -21,4% Vente actuelle 2020
292 500 €
3 524 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CANEJAN
120permis récents
631logements autorisés
47 393 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
12 logements1 020 m²1