UNE MAISON 5 pièces — 384 800 €

7 B LOT L OREE DES PINS 85520 SAINT-VINCENT-SUR-JARD
Vendu le 13 septembre 2025
3 563 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 384 800 € le 13 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²3 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB1238
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro1238

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603980. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 194 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Vincent-sur-Jard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
7%Cadres
Population active444
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vincent-sur-Jard (2025)

🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 1 319 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-sur-Jard

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/1994 - 25/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
384 800 €prix moyen
2025
384 800 €
3 563 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
384 800 €
3 563 EUR/m²0 m2025
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Voir
81%
UNE MAISON · 5p
345 000 €
3 194 EUR/m²583 m2025
108 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
258 000 €
2 899 EUR/m²204 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics7 · 273 m
Tourisme4 · 290 m
Sport/Loisirs2 · 668 m
Commerces1 · 669 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique Le Marronnier1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-VINCENT-SUR-JARD

514permis récents
650logements autorisés
58 003 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement104 m²1